叶辰微微一笑，尽管内心波涛汹涌，表面上却依旧保持着冷静。他知道，与这位女房东的较量不仅仅是金钱上的博弈，更是智慧和耐心的较量。

他的声音温和而坚定，试图缓和紧张的气氛：“夫人，您的立场我很理解，但我相信总有双赢的可能性。我的小店虽然不大，但也给这片区域带来了不少人气和活力。如果我们能合作愉快，对您的地产也是一种增值。”

女房东的眼神中闪过一丝犹豫，显然对于叶辰的提议有些好奇。她轻轻挑起眉毛，示意叶辰继续说下去。

叶辰接着说：“我愿意支付合理的租金，但我也希望能有一个稳定的经营环境。如果可能的话，我希望我们能签订一份长期合同，这样我就能放心投资，把更多的心思放在提升店铺的质量和服务上，这对您来说，也是潜在的利益。”

女房东沉默了片刻，显然在权衡叶辰的话语。她知道，叶辰的小店确实在这条街上增添了不少色彩，而且他的手艺也颇受附近居民的喜爱。但她更清楚，自己的地产价值不仅仅在于眼前的租金，还有更多的可能性，而且到最后不管这个店发展的怎么样，只要叶辰想在这里做生意，就得随她随意拿捏。到时候等叶辰把生意做的红红火火之时，她再来把叶辰赶走，坐收渔翁之利，岂不妙哉！

最重要的是，叶辰居然真的会把门前的租金给自己，这样的冤大头她还是第一次遇见，不坑白不坑，谁又会不喜欢真金白银呢！

“好！租金给就行，至于合同吗？就不用准备了，我们口头约定就好了。”女房东说到，心里却是想着，你以为我傻啊？以为你长的帅，我就会跟你签合同，跟你签完合同，我以后还怎么拿捏你呢？不过眼前的男人确实长的挺帅的。

叶辰仿佛看穿了女房东的心思，但他并没有揭穿，反而露出了一个自信的笑容。

他知道，要想在这个充满算计的世界里生存，就必须要有足够的耐心和智慧。

他点了点头，表示同意：“既然如此，我们就先按月支付租金，但请您给我一点保障，比如租金不变动一段时间。”

女房东嘴角勾起一抹得意的笑，心想这小子还挺识相，不过她也不介意给他点甜头：“行，那就这么定了，租金每月按时交，别让我催。”

叶辰心中已经有了全盘计划，表面上却不动声色：“当然，我会准时支付租金。不过，为了表示诚意，我希望能在合同里加上一条，如果我连续几个月无法支付租金，您可以随时终止租赁关系。”

女房东一愣，没想到叶辰会主动提出这样的条件，这倒是让她有点意外。她眯着眼打量着叶辰，似乎在重新评估这个年轻人的价值。

叶辰继续说道：“这样您既有保障，我也不会处于被动。另外，我会努力提升这里的商业氛围，一旦成功，对您的地产只会是有益无害。”

女房东沉吟片刻，最终点了点头：“好吧，那就这么办。但你要记住，我随时可以改变主意。”

叶辰心中暗自冷笑，表面上却是恭敬有加：“我明白，谢谢您的信任。”