海湾商业中心裙楼在13年间的建设极为顺利,于是便同步开启了招商的步伐,与室内装修定位一道,马不停蹄地赶着。年中,海湾城住宅部分海湾·壹玺预售开盘,依托建设完毕的海湾大道和年底即将通车运营的双地铁口线,壹玺开创了海湾区豪宅新高价,以每平米4.5万面世也瞬间一售而空,许多人为没能抢得一席而在网络上各种哀嚎。
因着海湾中心的主干道——海湾大道横亘在海湾城大门前,大道的建成,使市容市貌焕然一新,海湾区的治安改善也在与日俱增,社区治理进入了正轨,禁摩令被提上了日程。
这些天时地利人和,使得60万平建面的海湾城招商工作,顺利得一往无前,一切皆拾级而上、水到渠成:各种全国首店、华南首店、海市首店等入驻,造就的首店经济效应,使得一时无人烧灶的海湾区,顿时成为了香饽饽。海湾城的招商,顺利完成了既定的业态定位,首轮达成率高达96%。
当然了,这背后,自是杨鸿和费扬、商业公司无尽的考察和接待,与各种商家巨头轮番接洽与谈判。
年中时节,费家对外明示了费家大少奶奶怀孕的消息后,同步将杨鸿升为副董事长,并分到了太华2%的股权,而CEO的位置则平稳过渡给费扬。
年底,费扬大儿子出生。莞城项目获得了突破,规划调整重提,艰难地走入了流程。
喜事也不仅仅是太华的、费家的——雅颂负责的小郭总旧改项目,备案名为“海岸雅筑”,在春节前预售,她提前拿到了内部折扣,在父母的支持下,加上自己的积蓄,付了一半的首付,买下了属于自己的一个方正两居室。
这一年,太华双盘齐发,造就了城中热话,原本费孝宏用钱撤下的圈子排名,这一回因着海湾城开盘、开业的动静之大,是怎样都掩盖不住了的,太华也直接跃升为城中房地产排名前十的末端。一切似乎都在循序渐进,朝着最好最有希望的康庄大道走去。
这一年,对谁都是一个喜庆年,也依旧忙得脚不沾地、热火朝天。
14年中,在海湾城即将开业之际,因着海湾城招商的顺利达成,太华举办了极为盛大的招商答谢宴会。
为了搞这一场商业活动,太华的整个营销中心、商业公司的人都动起来了不说,整个集团也都加足了马力,全力支撑配合。
这天,雅颂像往常一样,忙着邀约项目介绍人到办公室见面座谈,因着要了解招商答谢会的进度,顺便就到太华商业公司——海壹置业和营销中心处拿了些集团的宣传册,好摆在办公室,随时供合作方们浏览,展示太华实力。
刚从商业公司分管招商的副总——高宏飞处走出来,路过了集体的大格子间,正巧听到三五个女孩子在那议论着招商的事情。一个个地卯着劲寻思着引入一些自己喜欢的商家,好吃的日料韩料粤菜名字罗列了个遍,打算写到招商建议书里,旁边一个女孩试图加入话题,推荐了好几个店,但因着是这个女孩在国外留学的见闻,办公室的几个女孩子没有听闻过,便面子上过不去了,有的当没听见,有的直接揶揄道:“我们是没有有钱人家有见识的,也就没这个本事炫耀了……”
被这么一句话怼过来,原本就清秀文气的女孩,也便不作声了,悻悻地坐回她的位置上,操弄起她面前的电脑来。
雅颂一路走着,办公室的道并不长,但短短数语和场景几乎明白了怎么一回事。敢这么明目张胆地不客气的,多半是这里又塞进了些“关系户”。
因着费孝宏的默许,太华一年当中总有三五个这样的“关系户”进来,但他并不是单纯地为了拉拢关系,放个无用的人。
对这些“关系户”也设定了考核要求,本来没什么专业技术或好学历的,那就要化资源为现金,有技术有学历的可以选择走专业路线,唯独不要的就是那种纯粹混日子的亲朋戚友。只是对他们的考核较为宽松,别人连着两年都是C的话,就要被降职降薪或换岗、甚至辞退,“关系户”们则是D级别才同等处理。为此,雅颂也并不十分关心他们的底细,仅仅只是限于知道个大概罢了。
富家子弟们,在这样狼性文化的团队里,自是打眼的存在,考核的条件又比这些没根基的人要低,少不免一些不会做人做事的都要受到排挤。这样的事情,三不五时地,她也有听说。有时候她甚至怀疑,费孝宏根本就是有意让这些世家子弟难堪,才做得如此明显的不公的。所幸,能熬得住留下的也会做事做人,不能熬的也都自己走了,没闹出多大的风浪来。
因此,雅颂也没有太在意这些人的去留,自然也并不太在意这些,闹不出什么大风浪的小霸凌的。
招商答谢会如约而至,在城中新开张的世界级五星酒店,这次进驻海湾城的、来自世界各地的知名品牌方、代理商们,无论男女,个个衣着光鲜、珠光宝气,人人笑意盈盈地进场,你来我往地嘘寒问暖了好一番。
热闹的歌舞、宣传片热了场子后,主持人便先请了太华商业公司海壹置业总裁周建章致辞,而后,新任的集团总裁兼着商业公司的董事长——费扬上台讲话、致谢,费孝宏则是始终如一地在台下,低调地凝视着这一切。
这种场合,主角不是自己相关业务的雅颂,只是充当好一个服务角色,带着未来有可能的合作方见见集团的实力,多递几张名片,积累多一些可能的圈子资源便罢了。