“肖副主席好！吴总、李总、胥总好！我是楚市长的秘书李冲，请跟我来！”就带着几人来到了一间小会议室，让几人在沙发上坐下，泡上茶时，楚智就大步走进了会议室，几人就站了起来。

“哈哈，肖副主席，几位老总，请坐！”他赶忙示意几人坐下，也没有和几人握手，直接就坐在了对面的沙发上，李冲给他也泡了茶，然后将一份资料递给了他。

“几位都是商界精英，我就不绕弯子了！疫情前北京一家公司来投资了一家商业综合体，基本股本结构是三七，30%由城投公司和本地一家民企负责，土建已经基本上完成了，但是由于疫情的影响，北京的投资商无力再行投资，经过谈判，他们愿意作价转让投资权益，市政府综合分析了一下，疫情当下，有投资和运营实力的，只有梅花实业了。几位愿不愿意考虑一下啊！”他喝了一口茶，就直接说道。

肖岳感觉他就有点以势压人了，还没有说项目的具体情况，就问是不是愿意投资，肖岳不由就皱起了眉头，李春霞就笑道：“楚市长，公司的投资是有程序的，其中的风控是很科学的。”

“哈哈，这个自然，是我有点急了！这个项目总投资2.33亿，是个商业综合体和一座星级酒店，地址在济源大道和王屋路口东北角，西边和南边是住宅区，地理位置还是不错的！也是市区规划中一个新的商业区啊！”他笑着说道，肖岳想一下那个地点，应该是在东一环内，是个待开发的区域，项目的暂停和转让也不仅仅是疫情的影响，一定是看到市里其他方面的配套建设和项目进展缓慢，才停止投资的。

想到此，肖岳看着楚智，故作思索着说道：“楚市长，我相信您所说的情况，有详细的规划图吗？我们一起看看周边的情况。”他一听，也思索了一下，命令秘书马上去准备，李春霞则是看着肖岳笑了笑。

李冲旋即就取来了一个U盘，与两名工作人员一起将多媒体打开，放出了规划图，楚智亲自用激光笔讲解道：“肖副主席、几位老总请看！项目地址就在济源大道和王屋路口东北角，占地为三万六千二百平米，北边是一条与商业综合区配套的美食街，可以直接覆盖周边三十平方千米的区域，王屋路的西侧从蟒河到科技街都是高档小区，虽然有几个地块还有待开发，但已经形成了规模。王屋路西侧到东环路除了这一个商业综合区外也都住宅区，东环路东就是职业院校，在校生也达到了九千余人，有教职工两千余名。梅花实业如果愿意投资，也算是占了先机啊！”

楚智说完后，看了看肖岳几人，肖岳也和几人对视了一眼，坐直了身子，说：“济源2021年人口数据是72.7万，其中城镇人口49.7万，今年的生产总值大概会达到800亿以上，其中工业产值应该会达到480亿左右，第三产业应该在270亿左右，财政收入将会达到100亿左右，由于人口基数小，还算是富裕的城市，但住宅容量已经达到了市内人口的平均两套。疫情三年，民生经济受到了较大的冲击，老百姓的手中可支付的余钱也会打折扣，楚市长对济源市后疫情阶段的民生经济发展是如何看的呢？”

“呵呵，肖副主席说的是！作为省直辖的县级市，济源有四家主板上市企业，也可以说是一个工业城市，这也说明了一点，那就是他的工业产值不会受到疫情大的影响，那相关就业人员的收入也就不会明显减少，我相信疫情后一年内，济源的民生经济就将会完全恢复！”

“那么，济源中学教育还是比不上焦作、洛阳和郑州的，楚市长认为高档住宅还有多大的发展空间呢？”肖岳又问道，这时几人都看到楚智的脸上已经有了掩饰不住的囧态了。

“肖副主席走南闯北多年，对民生经济颇有见地，那么您是怎么看的呢？”他略一沉吟，就反问道。

“呵呵，楚市长，可否说一下王屋路到东环路中间，以及两所院校的南边、东边的大片住宅用地，为什么一直没有开发啊！”肖岳也不回答他的反问，而又提出了一个新的问题。

“这些地块在疫情前期进行过一次挂牌，但由于疫情的冲击，就没有结果，才搁置到今。”他回道。

“呵呵，那楚市长想不想启动起来呢？”肖岳道，楚智不由就睁瞪大了眼睛看了看肖岳，但马上就恢复了常态，他实在不敢相信梅花实业会来开发房地产。

“肖副主席想做房地产开发吗？我印象中梅花实业没有这方面的经验和资质啊！”楚智想了想还是惊讶的说道。

“呵呵，如果我有办法做，楚市长能给什么样的政策呢？”肖岳依然笑着说道，他不由就沉默了，他实在是有点不敢相信肖岳的话。就示意肖岳过去和他坐在一起，并让秘书将材料交给李春霞，说：“李总，请你们几位先看一下项目的材料，我和肖副主席说几句话。”

“不瞒您说啊！这个项目是何书记负责的，他年前就要去其他地市去履新，走之前这个项目如果没有投资商接手，怕是会出问题啊！我们书记会分析后，认为梅花实业是有能力接下这个项目的，有什么条件您尽管说，只要不违背原则，我和何书记一定鼎力相助！”他凝重的说道，肖岳就明白了，何车去履新，他是要接市委书记的，而常务副市长陈道利会接任市长，项目有人接手，是他们共同要面对的大事、急事。

肖岳就看着他点了点头，他就热切的看着肖岳，说道：“肖副主席，您是怎么想的，尽管说！”

“呵呵，项目的总投是不能变的，我们也可以将资本方的股份接下来，但梅花实业刚确定了要在北京投资一家高档酒店，一期投资在七个亿以上，资金周转已经比较紧张了，再投资这个项目，需要您在贷款方面给予大力支持啊！而且，一要将美食街也打包给梅花实业来做，二要将王屋路两边未开发的九个地块也给我们新的置业公司来做，只不过地价可不能高于商情前的70%，您放心，我会拉来国企一起做的。”肖岳笑了笑，慢慢的说道。

“呵呵，肖副主席胸襟之广阔、算计之精深，真是令人敬佩！只是这是要上党委会的，我和何书记会积极去推进的！”他想了想，笑着说道，肖岳感觉他笑的有点难看。

“楚市长不要以为肖某是趁火打劫，如果市政府一个地块一个地块的去招拍挂，其开发速度一定会慢很多，拖个三五年都很正常，再出现烂尾也很正常，再说了，您认为五年后就一定能收到70%的钱吗？一下子打包解决、快速的形成民生经济建设的规模，可是市政府的突出政绩啊！”肖岳面无表情的说道，楚智就陷入了沉思。

“我这就去给何书记汇报！”楚智考虑了有五分钟，才语气坚定的说道，然后就站了起来出了会议室，李冲也跟了出去。

“肖哥，你们两人刚聊了什么？”吴聪看着楚智和李冲的背影，有点不解的问题，几人也都看向了肖岳，肖岳就笑着将刚才的谈话内容讲述了一遍。

“啊！哥，你这就想推动亚威置业的发展了！这要投入多少钱啊？”李春霞吃惊的说道，肖岳笑道：“呵呵，我就是这么想的，而且可以拉着苟晓明和光大地产一起来做，他们在暗，我们在明。第一期投入大概需要60个亿，其中40个亿是土地出让金，20个亿为启动资金。”几人瞪大了眼睛看着肖岳，像是看到了火星人一样，然后对视了一眼，就一起哈哈大笑起来。